サラリーマン大家のための不動産資料集

私も一年前はまったくの素人でした。
最初は半信半疑でいろいろな本を読み。
何冊か読み終わる頃には、不動産を取得する！！　っていう気持ちに完全に変わっていました。

まず、いろいろな方の本を読んでみましょう。
必ず、何か感じるものがあるはずです。

本で学んだら、セミナーに参加したり、ＤＶＤを見たり成功者から直接の言葉を聞くのが一番です。

セミナーに行ったら、勇気を持って回りの人に声かけましょう。
そして、同じ悩みを持った人や先に始めている人と話しをしましょう。

私が始めに読んだ本です。
＜お勧めの書籍＞
束田さんの本
ボロ物件をリフォームで高利回り物件にする技が学べます。
○　20代・自己資金300万円。サラリーマン大家さん成功の法則

広瀬さんの本
基本的なキャッシュフローを学べます。
○　キャッシュフローを生む不動産投資
○　賢い大家さんだけが知っている! 不動産経営の常識･裏ワザ･隠しワザ

広瀬さん・束田さん・うっちゃんの本
３人のいろいろな手法が学べます。
○　家賃収入が月収を超える!

沢さんの本
安易な不動産投資に入らないために一読必須です。
○　「お宝不動産」で金持ちになる！-サラリーマンでもできる不動産投資入門
○　図解「お宝不動産」で金持ちサラリーマンになる
○　不動産投資を始める前に読む本 ―お宝不動産を手に入れよう


ちょっと刺激の強い金森さんの本
急速に物件を増やしたい方は必読。
精神力は鍛えられます。
◎　1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法

競売を使いサラリーマンからカリスマ大家さんになった藤山さんの本
○　新刊！目指せ!月収200万円サラリーマン「儲かる大家さん」教習所
○　サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣―実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門
○　サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義

ＣＦネッツの猪俣さんの本
○　アパート大家さんになった12人のフツーの人々





＜お勧めのＤＶＤ＞
広瀬さんの
不動産投資塾　初級コース
不動産投資塾　ビキナーコース　−不動産投資なんて怖くない−

私は今までにもいろいろなことに取り組んできました。

その中でいろいろな失敗もしたし、悲しい思いもしてきました。
ただ、後悔はしていません。

やっぱり、様々なことを乗り越えてきたことが今の自分をつくっていると思います。
私にとって、大きな精神の変化点は二回ありました。
一つ目は高校の時に親父が倒れて、学校をやめようと思った時。
二つ目はサラリーマン時代にある事業を担当し、７年ほど頑張った後、中止になり、チームが解散した時です。

一つ目の時は、自分がこれからは家族を支えなくてはならないという責任感を生みました。

二つ目は技術だけでは事業は成立せず、もっと経営の勉強をしなくてはならないということを感じ、それから土日は経営学の勉強をしました。

それから私は以下の気持ちで様々なことに取り組んでいます。

＜基本的な考え方＞
○物事を決めるときにはできるかできないかではなくやるかやらないか
○結果は人から与えられるのではなく自分でつくる
○考えても行動しなければ考えてないのと同じ
○人を動かす力は理屈ではなく情熱。
○実力の差とはエネルギーの差である

＜行動指針＞
○自分でやれることはすべてやる
　そんな事に使わなくてももっと必要なことがというが
　どうせビール飲んでる。テレビ見てる。
　体を動かすことは疲れた頭のリフレッシュ
○頑張っていると体力もつく。
　毎日走ればマラソンも楽になる
　やらなきゃできるようにならない

いろいろな経営者の話を読んだり聞いたりしましたが、やはり、最後は本人の精神力であり、テクニックではありません。
これだけは間違いないと思います。

この辺はこちらの本を是非読んでみてください
成功する「投資力」の伸ばし方